Objektdaten
Objekt-ID: 700.26817
- Kaltmiete: 395 €
- Nebenkosten: 215 €
- Warmmiete: 610 €
- € Preis/m²: 6,01 €/m²
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Zimmer: 3
- Geschoss: EG/HP
- Kaution: 1.185,00 €
- Baujahr: 1930
- Energieausweis: nach Verbrauch
- Kennwert: 95kWh/m²/Jahr
Ansprechpartner
Wohnungsunternehmen Gaedeke
Frau Anja Bauer-Meseberg
Helgoländer Weg 1
04157 Leipzig
Telefon:0341 / 90 38 9 11
Telefax:0341 / 90 38 9 24
Email: Anja Bauer-Meseberg
Ausstattung
- Altbau, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
- Bad mit Fenster und Wanne
- DSL, ISDN
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- Blockheizkraftwerk / Gas
- Fliesen, Laminat
- Hausmeister
- Kabelanschluss
- Kelleranteil, Trockenraum
- Kunststofffenster
- Loggia (Südwest Ausrichtung)
Karte
04157 Leipzig | Wangerooger Weg 8b
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis
Objektbeschreibung
Gohlis ist einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile und liegt im Norden von Leipzig. Sie finden hier neben sehr guter Verkehrsanbindung (Bahn Linie 4 / Bus Linie 80) auch ideale Einkaufsmöglichkeiten (Gohlis-Park und viele kleine Läden). Die Infrastruktur wird abgerundet durch Kindergärten, eine Grundschule, medizinische Einrichtungen, Eiscafe, Gaststätten und vieles mehr in der unmittelbaren Wohnumgebung. In Gohlis finden Sie auch viele Naherholungsgebiete (Auewald, Rosental, Zoo, Kleingartenanlagen).
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich inmitten einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung (Bauhausstil) welche parkähnlich angelegt wurde, durch den schönen alten Baumbestand wie eine kleine grüne Lunge wirkt und zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Nähe zur Autobahn (10 min.) bietet auch eine gute Anbindung an den Großraum Leipzig/Halle mit seinen großen Gewerbestandorten.
Raumaufteilung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsberuhigt im Erdgeschoss /(Hochparterre) eines 6-Familien-Hauses.
Das Wannenbad und die Küche sind gefliest und jeweils mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Das geräumiges Wohnzimmer befindet sich auf der südwest Seite. Das großes Schlafzimmer, sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind auf der Ostsseite.
Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Loggia (Südwest Ausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien und ist mit Laminat ausgestattet.
Das Wannenbad und die Küche sind gefliest und jeweils mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Das geräumiges Wohnzimmer befindet sich auf der südwest Seite. Das großes Schlafzimmer, sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind auf der Ostsseite.
Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Loggia (Südwest Ausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien und ist mit Laminat ausgestattet.
Sonstiges
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch gleich an. Unser Büro liegt direkt in der Siedlung und wir versuchen, einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren. Sie erreichen uns am schnellsten unter 0341/9038911. Gern stehen Ihnen unsere Mitarbeiter auch für weitere Fragen zur Verfügung.
Bilder
